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西安25岁以上单身人员收入少于1818可申购经适房

admin2020-12-16 02:59:03 西部房产
西部新闻网消息 我是一名刚毕业的大学生,工资收入也不高,不知道什么样的保障房适合我?”对于这位市民的提问,市房管局住房保障处的工作人员闫小龙回答说,我市的住房保障体系包括廉租房、经适房、限价商品房、公共租赁房等类型。

  廉租住房主要解决城镇低保和低收入家庭住房困难。保障方式分为租金补贴和实物配租,户型面积严格控制在50平方米以内,租金标准为2.89元/平方米。

  经济适用住房主要解决城镇低收入家庭住房困难。户型面积控制在60平方米左右,销售价格由政府审定,销售方式为公开摇号。

  公共租赁住房主要解决中等偏下收入的城镇家庭、外来务工人员和新就业职工的住房困难。户型建筑面积控制在60平方米以下,以45平方米左右户型为主。为加快公租房有效供给、扩大房源筹集渠道,同时减轻财政压力,今年开展了收储城中村、棚户区等改造安置社会房源1万套作为公租房。

  限价商品房主要解决城镇中等收入以下家庭住房困难,户型建筑面积控制在80至100平方米。

  闫小龙说,对于刚毕业的大学生来说,比较适合的是暂时租住公租房,可以向所在社区逐级申请审核,在70个工作日内就可以完成资格认定。

  “我是一名单亲妈妈,户口在城区,现在月收入3000元,名下没有房产,这种情况能申请经适房吗?”

  李耀华回答说,自今年9月1日起,我市降低了廉租房、经适房、公租房、限价房四类保障性住房的准入门槛。三人及三人以上家庭经济适用住房保障家庭人均月收入标准,由原来的低于1080元调整为低于1515元;廉租住房保障家庭人均月收入标准由原来的低于540元调整为615元;公共租赁住房保障家庭人均月收入标准调整为低于1732元;限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为低于2165元。

  两人家庭的人均月收入标准按照三人及三人以上家庭的人均月收入标准1.1倍执行,即两人经济适用住房保障家庭人均月收入标准调整为低于1667元;廉租住房保障家庭人均月收入标准调整为低于677元;公共租赁住房保障家庭人均月收入标准调整为低于1905元;限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为低于2382元。

  单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)的准购年龄由先前执行的30周岁调整为25周岁。住房保障月收入标准按三人及三人以上家庭的人均月收入标准的1.2倍执行,即单身人员经济适用住房保障家庭人均月收入标准调整为低于1818元;廉租住房保障家庭人均月收入标准调整为低于738元;公共租赁住房保障家庭人均月收入标准调整为低于2078元;限价商品房保障家庭人均月收入标准调整为低于2598元。

  李耀华说,这位单身妈妈目前的情况,可以考虑申购经适房。

  如何申请?:西安经适房可申请登记流程

  申请人需持身份证、购买资格申请审核表原件和复印件,现场填写《登记表》。登记表一律实行实名制,仅限本人使用和拥有。申请人经登记取得摇号资格,在公证机关及纪检监察部门监督下,采用电脑随机摇号方式,确定选房资格和顺序。

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记者昨日从西安市住房保障和房屋管理局获悉,西安市今起再推出648套经济适用房源,22日开始接受符合条件的家庭登记申请。

  西安市住房保障和房屋管理局住房保障处相关负责人介绍,本次推出的蔚蓝(莱茵)小城经适房项目二期19#、20#、21#楼位于西安市昆明路6号,共提供经济适用房648套,销售基准价格为3602元/平方米(市物发(2011)238号),预售证号为市房预售证字2012023号。从4月22日起至4月27日,每日上午9时至下午5时,凡是通过资格审核并取得有效《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》,且愿意在该项目购买经济适用房的申请人,可前往该项目销售中心进行登记。

  申请人需持身份证、购买资格申请审核表原件和复印件,现场填写《登记表》。登记表一律实行实名制,仅限本人使用和拥有。申请人经登记取得摇号资格,在公证机关及纪检监察部门监督下,采用电脑随机摇号方式,确定选房资格和顺序。

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